El precio de la vivienda aumentó tres puntos más de lo que subió en 2016

En 2017 se produjo un aumento del 4,5% en el precio de la vivienda terminada, incluyendo la nueva y la usada, subiendo casi tres puntos más de lo que creció en 2016, según el índice Tinsa IMIE.

En 2017 subió un 4,5% el precio de la vivienda

Los mayores aumentos del precio de la vivienda en 2017 se dieron en la capitales españolas y en las grandes ciudades, aumentando en estas un 7,5%. En la costa mediterránea de nuestro país el crecimiento fue de 5,7%. En esta subida también se incluyen las áreas metropolitanas (3,7%), Baleares y Canarias (3,8%). Solamente se produce un descenso en el resto de municipios, con una bajada del 0,4%.

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Jorge Ripoll, director del Servicio de Estudios de Tinsa, augura que este 2018 también se producirá un crecimiento moderado en los precios de la vivienda, siempre con una estimación que no llega a superar el 5%. Las grandes capitales seguirán siendo los mercados que más aumenten en 2018, pero siempre con un crecimiento un poco inferior al que se ha producido en 2017, superando las 550.000 transacciones en la compraventa de viviendas, con un aumento entre el 10% y el 15% anual.

Jorge Ripoll afirmó, “ A medida que aumente la confianza y se vayan normalizando los salarios, para de la demanda de alquiler empezará a trasladarse a la compra”, considerando también que el número de licencias de obra nueva aumente este año en un 20%.

Aunque el precio de la vivienda haya aumentado en 2017, sigue un descenso del 38,6% en relación con los máximos que fueron alcanzados por el precio de la vivienda en 2007. Y desde los valores de ese mismo año, el descenso es del 39,9% en capitales y grandes ciudades, del 42,7% en las áreas metropolitanas y del 45,8% en la costa mediterránea.