Sigue en auge la venta de casas: en febrero se incrementó un 16,2%

El mercado de la vivienda nueva, parado durante años por causa del pinchazo de la burbuja inmobiliaria y por el bajo nivel de construcción, parece que comienza a recuperarse, pero a mucha distancia de las ventas que registra la segunda mano.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), 7.517 operaciones amparan la venta de inmuebles nuevos, lo que supone un 18,1% del total de transacciones de casas. El 81,9% corresponde a la venta de casas de segunda mano, con un total de 33.963 operaciones. El avance interanual supone un aumento del 16,2% para las casas usadas y del 16,4% para los inmuebles nuevos. En total, en el periodo marzo-2017 a febrero 2018, se han realizado 41.480 transacciones.

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Fernando Encinar, jefe de Estudios de Idealista comenta que “Ya podemos hablar de que la recuperación del mercado inmobiliario es un hecho. Los datos interanuales y los acumulados de los últimos 12 meses muestran crecimientos sostenidos que así lo confirman, dejando de manifiesto la buena salud del mercado, actual y futura”.

Por su parte, Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, explica que “Aunque la cifra total de compraventas en febrero desciende respecto al dato de enero, se vuelven a superar las 40.000 operaciones, un nivel muy positivo que pone de relevancia el buen momento que vive el sector”.

El Instituto Nacional de Estadística, cuyos datos se corresponden con el número de operaciones inscritas en los registros de la propiedad, indica que las transacciones correspondientes a vivienda libre han sido 37.412, un 90,2% del total, suponiendo un crecimiento interanual del 17,4%. Por su parte, las viviendas protegidas han supuesto un total de 4.064, con una cuota del 9,8% del mercado, y un crecimiento interanual del 5,8%.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas creció en todas, excepto en Extremadura en donde descendió un 2,9% interanual. Debido a la incertidumbre política que sigue sufriendo Cataluña, el crecimiento de esta autonomía se ralentiza, pasando a ser en febrero una de las tres con menor crecimiento porcentual: Navarra el 4,1%, Castilla y León el 4,7%, y Cataluña el 8,8%, con 6.610 viviendas vendidas, además de Extremadura en la que continúan bajando las ventas. Las regiones con un mejor comportamiento y por tanto con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes, fueron: Comunidad Valenciana (164), Baleares (140) y Cantabria (126).

Los mayores aumentos interanuales (feb-feb) en el número de compraventas fueron: Cantabria con el 42,1%, Canarias con un 31,0% y Castilla-La Mancha con un 27,5% de incremento, datos propiciados por los diez meses consecutivos que llevamos de aumento en el sector, y al alza acumulada del 19,8% de los dos primeros meses de este ejercicio.

 

https://elpais.com/economia/2018/04/11/vivienda/1523433870_825473.html